VGP Investimenti Strategici: Data Center e Crescita in Italia

VGP, il gruppo belga attivo nel settore immobiliare, ha recentemente annunciato una strategia di sviluppo focalizzata sull’Italia, con l’obiettivo di consolidare la propria presenza nel mercato dei data center. Nel primo semestre del 2026, l’azienda ha registrato importanti acquisizioni e ha firmato un memorandum per la creazione di una piattaforma paneuropea dedicata a questi impianti, in collaborazione con un partner specializzato.

Fondata nel 1998, VGP opera in 18 paesi e ha una forza lavoro di 452 dipendenti. In Italia, il gruppo è presente dal 2018 attraverso VGP Italy, con sede a Segrate. Tra le acquisizioni recenti spicca il VGP Park Reggio Emilia Gavassa, un terreno di 161.000 metri quadrati con un potenziale edificatorio di 72.000 metri quadrati, situato strategicamente vicino all’uscita dell’autostrada A1, lungo l’asse Milano–Reggio Emilia–Bologna.

VGP intende sfruttare il proprio know-how locale per sviluppare una nuova piattaforma dedicata ai data center, con siti iniziali indicati a Paderno Dugnano, nell’area metropolitana di Milano, e Rüsselsheim, vicino a Francoforte. Questi progetti sono attualmente in fase avanzata per l’ottenimento delle autorizzazioni necessarie e della capacità energetica.

In termini di performance finanziaria, il primo semestre del 2026 ha visto VGP registrare un utile ante imposte di 141 milioni di euro, con un valore patrimoniale netto aumentato del 10,5%, raggiungendo i 2,9 miliardi di euro. L’Ebitda è stato di 186 milioni di euro, mentre i contratti di locazione firmati e rinnovati hanno portato il reddito da locazione annuale totale a 488,9 milioni di euro, con un incremento del 10,8% rispetto all’anno precedente.

Durante il periodo, VGP ha consegnato 12 progetti per un totale di 236.000 mq, generando un reddito da locazione annuale aggiuntivo di 17,1 milioni di euro, con l’86% degli spazi già affittati. Il reddito netto da locazione, su base proporzionalmente consolidata, ha visto un incremento del 18%, raggiungendo i 122,8 milioni di euro.

VGP non si limita al settore immobiliare tradizionale, ma sta anche investendo nelle energie rinnovabili, generando un reddito lordo di 7,2 milioni di euro nel primo semestre del 2026, rispetto ai 6,5 milioni dello stesso periodo dell’anno precedente. Questo incremento è stato supportato da un aumento del 10% dell’energia solare venduta, pari a 78 GWh, e dall’espansione della capacità fotovoltaica operativa. Al 30 giugno 2026, VGP gestiva 152 progetti fotovoltaici con una capacità complessiva di 193,4 MWp e un valore contabile lordo di 117,0 milioni di euro.

Inoltre, i primi progetti di sistemi di accumulo energetico (battery energy storage system) sono stati collegati alla rete, con aspettative di contributo ai ricavi nella seconda metà dell’anno. Con queste mosse strategiche, VGP si posiziona come un attore chiave nel panorama dei data center in Italia, puntando su un futuro sostenibile e innovativo.